Bergstraat 27-2

Type object	Appartement
Vloeroppervlakte	circa 93 m² bvo
Koopprijs	€ 325.000,00 k.k.
Plaats	Arnhem
Contract	Koop
Laatste update	25-09-2025 om 11:13

Bijzonderheden

Een unieke kans in hartje Arnhem – vier karakteristieke appartementen in één straat!

Wonen in de Bergstraat betekent genieten van alles wat Arnhem zo bijzonder maakt: de levendigheid van de stad, de charme van een historisch stukje centrum én de rust van een prettige woonomgeving. Wij bieden niet één, maar vier aantrekkelijke woningen aan: Bergstraat 27-1, 27-2, 29 en 31. Dit is de gelegenheid om meerdere opties in één keer te verkennen, want je kunt ze allemaal tegelijkertijd bezichtigen. Zo ontdek je direct welke woning het beste bij jouw woonwensen past!

Open Huis: woensdag 24 september van 15.00 uur tot 17.00 uur en dinsdag 30 september van 09.00 uur tot 11.00 uur. - Unieke kans om 3 bovenwoningen (Bergstraat 27-1, Bergstraat 27-2 en Bergstraat 29) en 1 benedenwoning (Bergstraat 31) in één keer te bekijken - VOORAF AANMELDEN BIJ REBO WONEN VEREIST!

De omgeving

De Bergstraat ligt op loopafstand van Arnhem Centraal, de bruisende binnenstad en de Rijnkade. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige koffietentjes. Voor een groene wandeling of sportieve ontspanning liggen Park Sonsbeek en de uiterwaarden van de Rijn binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Nijmegen, Utrecht of Duitsland bent. Een buurt waar dynamiek en ontspanning hand in hand gaan! Bekijk de woning ook op onze site of op funda

Contactgegevens

Gemeente Arnhem, via

REBO Makelaardij

+31 88 220 1655

makelaardij@rebogroep.nl

http://www.rebogroep.nl

Meer over Bergstraat

Indeling van de woningen

Elke woning in de Bergstraat heeft een eigen karakter, maar biedt stuk voor stuk een prettige indeling en sfeervolle leefruimtes.

Indeling 27-1 en 27-2
Begane grond: Stenen berging aan de achterzijde, gezamenlijke entree met brievenbussen, meterkast en trapopgang naar:

Bergstraat 27-1
- Bouwjaar 1953
- Bovenwoning gelegen op de eerste verdieping
- 3 kamer appartement; ca 58m2 woonoppervlak
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 vd 2 slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon
- Badkamer met bad, wasmachine aansluiting, toilet, wastafel
- Lichte woonkamer met schouw en deur naar keuken met 4 pits gasfornuis,
- CV-ketel: Remeha Avanta
- Energielabel B

Bergstraat 27-2
- Bouwjaar 1953
- Bovenwoning gelegen op de tweede verdieping en 3e verdieping
- 3 kamer appartement; ca 93 m2 woonopervlak
- Deels kunststof, deels houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Geheel betegelde badkamer met bad, douche, wasmachine aansluiting en apart toilet
- Gesloten keuken aan de achterzijde met balkon
- Woonkamer met trap naar 3e verdieping, extra zolderkamer met 2 dakkapellen
- CV-ketel Remeha Avanta
- Energielabel D

De volgende documenten zijn beschikbaar:
- Bouwkundigrapport
- Energierapport is digitaal aanwezig waarin de stappen en kosten beschreven staan om het energielabel te verbeteren naar tenminste label C (de gemeente Arnhem biedt onder voorwaarden een tegemoetkoming)
- VvE voor beide complexen is in oprichting

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper)
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005)
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud
- Toelichting meetinstructie
- Projectnotarisclausule (notariskeuze verkoper)
- Niet bewoningclausule
- De selectieprocedure zal plaatsvinden op basis van het hoogste bod!

Bekijk de woning ook op de website van REBO site of op funda