Zijpendaalseweg 40

Bijzonderheden

Per direct beschikbaar!

Aan de statige Zijpendaalseweg, in het hart van de populaire en groene Burgemeesterswijk in Arnhem, staat deze charmante en karakteristieke vrijstaande villa uit circa 1870. Een unieke woning waar sfeer, ruimte en historie samenkomen – ideaal voor wie royaal en comfortabel wil wonen in een prachtige, parkachtige omgeving.

Met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 270 m², gelegen op een riant perceel van 1.180 m², biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De tuin rondom zorgt voor een heerlijke groene beleving, terwijl de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de vrijstaande garage het geheel compleet maken.

Binnen treft u maar liefst 11 kamers, waaronder 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Authentieke details en de royale indeling geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling.

Indeling

Begane grond: Via de entree met authentieke voordeur betreedt u de hal, die toegang geeft tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een sfeervolle zitkamer, een slaapkamer en een kleinere woonkamer. Aangrenzend aan de kleine woonkamer zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het absolute hart van het huis: een royale woonkamer met open keuken van circa 79 m². Dankzij de grote openslaande deuren en royale raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Hier ervaart u het ultieme binnen-buitengevoel.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers. Enkele treden hoger bevinden zich nog een extra slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een breed uitzicht over het eigen perceel en het aangrenzende park – een uitzicht dat nooit verveelt.

Financieel

Huurprijs €3.950,- per maand.
Geen servicekosten.
Waarborgsom €7.900,-.

Huurvoorwaarden

Voor deze woning wordt de financiële situatie van huurder getoetst. Streven is een bruto maandinkomen van 3,5 keer de kale maandhuur. Een inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend. 
Een lager of nader inkomen i.c.m. vermogen is ook toegestaan. Dit ter beoordeling van verhuurder. 

Contactgegevens

Kijk ook op: