F.A.Q.

Op deze pagina vind je een overzicht van de meest gestelde vragen, de Frequently Asked Questions.

Heb je zelf een vraag en staat deze er niet bij? Stuur je vraag dan per mail aan kavelsgoudkruid@arnhem.nl.

Vraag	Antwoord
Welk type BRP-uittreksel heb ik nodig voor de loting?	Een standaard uittreksel met je naam, adres, woonplaats en geboortedatum is voldoende. Je kunt dit aanvragen via: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/privacy-en-persoonsgegevens/vraag-en-antwoord/uittreksel-bevolkingsregister-aanvragen Let op: Vraag het uittreksel op tijd aan. De verwerking kan tot 1,5 week duren.
Welk type financieringsverklaring is geldig voor deelname aan de loting?	Alleen een schriftelijke verklaring van een bank of hypotheekadviseur is geldig. Verklaringen van bijvoorbeeld een tussenpersoon worden niet geaccepteerd. Uit de verklaring moet blijken dat je minstens twee keer de kavelprijs kunt financieren. Hiermee toon je aan dat je de kavel kunt betalen én voldoende middelen hebt voor de bouw op de kavel.
Hoe werkt de reservelijst?	Als je niet wordt ingeloot, kom je op de reservelijst. Deze wordt ook op basis van de loting samengesteld. Wanneer een kavel wordt teruggegeven, benaderen we de eerstvolgende op de lijst. Je kunt ook een kavel aangeboden krijgen waarop je je niet hebt ingeschreven. Je wordt alleen benaderd voor de kavels waarvoor je financieringsverklaring toereikend is.
Wat houdt de zelfbewoningsplicht in?	De kavels zijn bedoeld voor zelfbouw én zelfbewoning. Je laat hier je eigen woning bouwen en woont er minimaal vijf jaar zelf in. In uitzonderlijke situaties (zoals relatiebeëindiging, overlijden, verhuizing voor werk, gezondheidsredenen of faillissement) kan toestemming worden gegeven om de woning eerder te verkopen.
Zit ik vast aan een reserveringsovereenkomst of koopovereenkomst?	Nee, beide overeenkomsten kunnen onder voorwaarden worden beëindigd: - Reserveringsovereenkomst: Kun je beëindigen als je bijvoorbeeld de financiering niet rond krijgt of het ontwerp niet lukt. - Koopovereenkomst: Kan worden ontbonden bij faillissement of als de financiering binnen een bepaalde termijn niet rond komt. Let op: Aan het beëindigen zijn kosten verbonden. Deze staan in de overeenkomst.
Hoe vind ik een architect?	De woningen in Goudkruid worden bij voorkeur onder architectuur gebouwd. Je vindt een architect in het architectenregister via https://www.architectenregister.nl/
Mogen natuurinclusieve voorzieningen ook in de tuin of schuur?	Nee, voorzieningen zoals nestkasten moeten in het hoofdgebouw (de woning) worden geplaatst. Zo blijven ze duurzaam aanwezig.
Kan de procedure versneld worden?	Ja, als het bouwplan snel wordt aangeleverd en goedgekeurd, kun je eerder overgaan tot koop of de kavel eerder afnemen.
Mag ik vergunningsvrij bouwen op de kavel?	Ja, mits de bouwwerken voldoen aan de eisen voor vergunningsvrij bouwen.
Mag ik een losstaand bouwwerk plaatsen op de kavel ten behoeve van mantelzorg?	Ja, dit mag als de mantelzorgwoning voldoet aan de regels voor vergunningsvrij bouwen. Bij een mantelzorgwoning is geen sprake van een eigen huisnummer.
Mag ik tijdelijk op de kavel wonen tijdens de bouw?	Dat kan onder voorwaarden. Je moet hiervoor eerst een vergunning aanvragen bij de ODRA via het Omgevingsloket: https://www.omgevingsloket.nl.
Hoe regel ik de aansluiting op nutsvoorzieningen?	Via https://www.mijnaansluiting.nl. Regel dit zo snel mogelijk vanwege de wachttijden.
Is er stroom beschikbaar voor de bouw?	Ja, dit regel je zelf via https://www.mijnaansluiting.nl. Doe dit tijdig.