Te Koop bij inschrijving: Huissensedijk 5 en 7
 

Binnen de grenzen van Arnhem-zuid ligt het voormalige dorp Elden. Ingesloten door Arnhemse wijken als De Laar en Elderveld is Elden herkenbaar aan de oude dorpskern en de groene omgeving.

Aan oostzijde wordt Elden begrensd door de Huissensedijk. Deze voormalige bandijk loopt van Huissen tot Elden. Hier staan de typische dijkwoningen Huissensedijk 5 en 7. Deze woningen zijn al geruime tijd in eigendom bij de gemeente Arnhem, maar niet langer nodig als strategisch bezit. Daarom worden ze nu verkocht.

Dijkhuisjes

De woningen Huissensedijk 5 en 7 staan ook wel bekend als "de dijkhuisjes". Door de ligging tegen de dijk hebben de woningen aan de voorzijde één bouwlaag en aan de achterzijde twee bouwlagen. Beide woningen hebben diverse achter-, aan- en uitbouwen. Het totale oppervlakte van het perceel waarop de woningen staan is ca. 1.897 m². De panden zelf zijn aangewezen als gemeentelijk monument en al geruime tijd onbewoond. In verband met de aanwezigheid van asbest zijn de panden niet van binnen te bezichtigen.

Voor een plattegrond en omschrijving van de indeling van de panden: zie tabblad Meer informatie.

Verkoop bij inschrijving

Verkoop van de beide panden vindt plaats bij inschrijving. Een verkoop bij inschrijving is een verkoopmethode waarbij alle geïnteresseerden binnen een vooraf bepaalde termijn laten zien welke plannen ze hebben met het te verkopen object. De verkoper gunt het object aan diegene die met de plannen het beste voldoet aan de vooraf gestelde eisen.

Voor de verkoop van de panden Huissensedijk 5-7 worden eisen gesteld aan de kopers zelf en aan het toekomstig gebruik van de panden. Ook worden de financiële haalbaarheid voor aankoop en exploitatie beoordeeld. De koopsom bij deze verkoop is vastgesteld op € 890.000,00 k.k..

De panden worden uitsluitend verkocht aan twee of meer particuliere huishoudens die de twee woningen samen kopen. De kopers zijn ook aantoonbaar professioneel werkende kunstenaars en/of culturele ondernemers. Daarnaast gaan de kopers - na de verbouwing - zelf wonen in de panden. Binnen de bestemming Wonen zetten zij een deel van de panden in voor "werken aan huis". De aspirant-kopers dienen plannen in waarin ze aangeven hoe ze de woningen voor toekomstig (wijkgericht) cultureel gebruik inzetten. 

De volledige voorwaarden voor en eisen aan de verkoop van de panden Huissensedijk 5-7 staan beschreven in de Leidraad Verkoop Huissensedijk 5-7 Elden. In de Leidraad staat ook beschreven hoe de gunning in zijn werk gaat. De Leidraad is, inclusief de bijlagen, te vinden op het tabblad Meer informatie. 

Planning

Voor de verkoopprocedure is de volgende planning opgesteld. De genoemde data zijn voor het indienen van vragen en indienen van de plannen zijn harde deadlines. De planning is onderdeel van de Leidraad. 

Vragen?

Vragen over de procedure en/of de inhoud van de stukken kunnen alleen met het format voor vragen stellen worden gesteld. Het format staat op het tabblad Meer informatie (bijlage 14). Toezenden van het format kan alleen per e-mail  (vastgoedplein@arnhem.nl).